2001〜2011年築, 専有面積35.71㎡〜55.71㎡の平均販売価格
大阪府
86.5万円/㎡
前年比+25.1%
大阪市中央区
90.8万円/㎡
前年比+24.9%
プレサンス心斎橋リベルタ
大阪府大阪市中央区南久宝寺町一丁目
/ 堺筋本町駅 徒歩4分
2006年築 / 15階建 / 94戸 / RC造
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11階 / 45.71㎡の場合
相場
3,856万円
84.4万円/㎡
2,634
3,449
4,264
5,079
AI査定結果
推定相場価格
3,856万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,449万円〜4,264万円
75.4万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
プレサンス心斎橋リベルタ
4,490万円（98.2万円/㎡）/ 11階 / 45.71㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 4,490万円 | 98.2万円 | 11階 | 45.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 1,500万円 | 62.7万円 | 13階 | 23.93㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/19 | 3,140万円 | 68.7万円 | 14階 | 45.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,200万円 | 70.0万円 | 10階 | 45.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/01 | 3,200万円 | 69.9万円 | 10階 | 45.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/25 | 1,530万円 | 63.9万円 | 12階 | 23.93㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/24 | 1,530万円 | 63.9万円 | 13階 | 23.93㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は83.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | プレサンス心斎橋リベルタ 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,490万円 | 98.2万円 | 45.71㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/22 | エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ 大阪市中央区博労町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,490万円 | 81.9万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/15 | レジェンドール心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,100万円 | 93.6万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/09 | リーガル南船場2 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅7分 | 3,980万円 | 82.4万円 | 48.33㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/03 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 4,180万円 | 74.9万円 | 55.81㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/31 | M'PLAZA堺筋本町 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 4,580万円 | 85.1万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/08 | プレサンス心斎橋EAST 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 3,580万円 | 77.6万円 | 46.12㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/23 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 4,260万円 | 79.7万円 | 53.45㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/09 | クオリア松屋町 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅3分 | 4,480万円 | 88.0万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/11 | グランアッシュ谷町エクスコード 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,790万円 | 85.0万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/12 | サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,180万円 | 76.8万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/01 | サンメゾン心斎橋セレブリテ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅2分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.25㎡ | 1LDK | 10階 / 18階建 | 北東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/21 | ロイヤルタワー大阪谷町 大阪市中央区谷町四丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 4,380万円 | 87.5万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 5階 / 24階建 | 西 | 2003年 | 144戸 | RC |
| 2025/01/15 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 3,400万円 | 84.4万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/05 | シティハウス大手前 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 3,790万円 | 84.6万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/07 | エステムプラザ谷町レティシア 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55.04㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/22 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/23 | アルス大手前プレミア 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅3分 | 4,280万円 | 79.4万円 | 53.89㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ヴァンデュール日本橋CityLifeI 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅2分 | 2,980万円 | 75.5万円 | 39.48㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/28 | ヴァンデュール日本橋シティライフ1 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅2分 | 3,080万円 | 78.0万円 | 39.48㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/25 | ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス 大阪市中央区玉造二丁目 | 森ノ宮駅5分 | 3,750万円 | 91.1万円 | 41.15㎡ | 1LDK | 5階 / 20階建 | 北東 | 2008年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、大阪市中央区では24.9%上昇しています。
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