2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
70.3万円/㎡
前年比-3.1%
大阪市中央区
68.6万円/㎡
前年比+3.4%
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プレサンス心斎橋リベルタ
大阪府大阪市中央区南久宝寺町一丁目
OsakaMetro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩4分
2006年築 / 15階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
4,405万円
96.4万円/㎡
3,190
4,000
4,811
5,621
AI査定結果
推定相場価格
4,405万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,000万円〜4,811万円
87.5万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
プレサンス心斎橋リベルタ
4,690万円（102.6万円/㎡）/ 13階 / 45.71㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,690万円 | 102.6万円 | 13階 | 45.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 4,798万円 | 105.0万円 | 13階 | 45.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/13 | 4,789万円 | 104.8万円 | 13階 | 45.71㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/29 | 1,750万円 | 83.5万円 | 14階 | 20.96㎡ | 1K | - |
| 2025/11/25 | 4,998万円 | 109.3万円 | 13階 | 45.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/13 | 4,598万円 | 100.6万円 | 13階 | 45.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/21 | 4,490万円 | 98.2万円 | 11階 | 45.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 1,500万円 | 62.7万円 | 13階 | 23.93㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/19 | 3,140万円 | 68.7万円 | 14階 | 45.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,200万円 | 70.0万円 | 10階 | 45.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/01 | 3,200万円 | 69.9万円 | 10階 | 45.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/25 | 1,530万円 | 63.9万円 | 12階 | 23.93㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/24 | 1,530万円 | 63.9万円 | 13階 | 23.93㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | プレサンス心斎橋リベルタ 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,690万円 | 102.6万円 | 45.71㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2026/01/08 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 3,600万円 | 86.4万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/18 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 4,500万円 | 111.7万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/06 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 4,480万円 | 81.4万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/01 | サンメゾン心斎橋セレブリテ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅2分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.25㎡ | 1LDK | 10階 / 18階建 | 北東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/01 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/22 | エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ 大阪市中央区博労町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,490万円 | 81.9万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/02 | M’PLAZA堺筋本町シティアミューズ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 5,480万円 | 97.3万円 | 56.32㎡ | 1LDK+S | 7階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/11 | M'PLAZA堺筋本町 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 4,980万円 | 97.2万円 | 51.22㎡ | 1LDK+S | 6階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/11 | エステムプラザミッドプレイス 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 3,320万円 | 80.3万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | - | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/12/21 | レジェンドール心斎橋イースト 大阪市中央区博労町一丁目 | 心斎橋駅9分 | 3,970万円 | 90.6万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2026/02/18 | レジェンドール心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 3,970万円 | 90.6万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/23 | アルス大手前プレミア 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅3分 | 4,280万円 | 79.4万円 | 53.89㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/11 | リーガル南船場2 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅7分 | 3,980万円 | 82.4万円 | 48.33㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/13 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 4,180万円 | 92.1万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/20 | シティハウス大手前 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 2,880万円 | 82.4万円 | 34.97㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/13 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 4,298万円 | 78.7万円 | 54.6㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/08 | プレサンス心斎橋EAST 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 3,580万円 | 77.6万円 | 46.12㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/21 | ロイヤルタワー大阪谷町 大阪市中央区谷町四丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 4,380万円 | 87.5万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 5階 / 24階建 | 西 | 2003年 | 144戸 | RC |
| 2026/01/23 | エイペックス心斎橋東 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 3,980万円 | 90.1万円 | 44.16㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 88戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 東急ドエル・アルス松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 5,190万円 | 99.3万円 | 52.24㎡ | 1LDK+S | 7階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/25 | グランアッシュ谷町エクスコード 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,780万円 | 84.8万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/15 | メゾンドール松屋町1st. 大阪市中央区谷町六丁目 | 松屋町駅1分 | 5,180万円 | 92.3万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/18 | クオリア松屋町 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅3分 | 4,650万円 | 82.9万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/25 | サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,280万円 | 78.6万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/10 | ロイヤル谷六駅前 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,480万円 | 81.3万円 | 55.13㎡ | 2LD | 13階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/13 | エステムプラザ谷町レティシア 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 3,350万円 | 90.2万円 | 37.16㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/28 | ヴァンデュール日本橋シティライフ1 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅2分 | 3,080万円 | 78.0万円 | 39.48㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/25 | ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス 大阪市中央区玉造二丁目 | 森ノ宮駅5分 | 3,750万円 | 91.1万円 | 41.15㎡ | 1LDK | 5階 / 20階建 | 北東 | 2008年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、大阪市中央区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して49.6%割高です。
マンション概要
| マンション名 | プレサンス心斎橋リベルタ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2006年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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